Перечень документов, представляемых для регистрации договоров аренды жилого помещения
• Заявление арендодателя или арендатора либо уполномоченного им лица (бланк выдается при обращении).
• Документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия).
• Подлинники договора (как правило, в количестве равном числу сторон договора, а также один для помещения в дело ПУД - для договора в простой письменной форме; подлинники договора и одна нотариально заверенная копия либо, по усмотрению заявителя, еще один подлинный экземпляр договора - для договора в нотариальной форме).
• Физические лица (включая представителей) - документы, удостоверяющие личность (для предъявления). . Юридические лица - учредительные документы, а также документ, подтверждающий факт внесения сведений в единый государственный реестр юридических лиц, и документ о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика с указанием его ИНН (подлинники и копии). Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии указанных документов, то возможно представление выписки из единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица.
• Документы, подтверждающие полномочия представителя (подлинник и копия):
- доверенность;
- удостоверение опекуна, попечителя - для попечителей, опекунов несовершеннолетних детей, а также граждан, ограниченных судом в дееспособности и недееспособных;
- свидетельство об усыновлении - для усыновителей.
• Экспликация и поэтажный план жилого помещения (подлинник и копия, заверенная органом, выдавшим данные документы).
• Разрешение органов опеки и попечительства - при сдаче в аренду жилого помещения, собственниками (сособственниками) которого являются несовершеннолетние дети, а также граждане, ограниченные судом в дееспособности либо признанные судом недееспособными (аренда жилого помещения, находящегося в частной собственности).
• Распоряжение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения в аренду юридическому лицу (аренда муниципального жилья).
Примечание: На момент представления документов право собственности арендодателя должно быть зарегистрировано в ЕГРП.
вернуться на страницу
Сделки с арендой объектов недвижимого имущества
