Добро пожаловать на сайт компании ВЕЛЛанд!

Примерный перечень документов, представляемых гражданами для государственной регистрации прав на вновь созданный объект.

• заявление о государственной регистрации;
• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом);
• платежный документ о внесении госпошлины за государственную регистрацию;
• документы технического учета на объект недвижимости;
• документы, подтверждающие факт строительства в соответствии с разрешением на такое строительство объекта недвижимости;
• разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (в установленных законом случаях);
• документ, подтверждающий предоставление земельного участка, расположенного под заявленным к регистрации объектом недвижимости, для строительства;
• договор (соглашение) об определении долей в праве общей долевой собственности при наличии нескольких застройщиков;
• иные необходимые для государственной регистрации документы.

Общие требования к документам

1. Заявление о государственной регистрации права представляется в единственном экземпляре- подлиннике
2. Документы, необходимые для регистрации и выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, представляются в двух экземплярах-подлинниках
3. Надлежащим образом заверенные копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию не менее чем в двух экземплярах.
4. Иные, необходимые для государственной регистрации документы, представляются в подлиннике и надлежащим образом заверенной копии.
5. В случае если заявителем является юридическое лицо, представляется:

• комплект учредительных документов, в который включаются подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу правоустанавливающих документов) учредительных документов юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями
• документ, подтверждающий факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц. Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии названных документов, то возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица,
• подлинники и копии документа, подтверждающего полномочия лица, заключившего договор от имени юридического лица,
• подлинники и копии документа о постановке на учет налогоплательщика,
• подлинники и копии документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица,
• документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (для предъявления)

Перечень документов, представляемых гражданами - членами садоводческих некоммерческих товариществ (партнерств) для государственной регистрации прав на садовые домики.

1. Заявление о государственной регистрации.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
3. Нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом).
4. Платежный документ о внесении госпошлины за государственную регистрацию (подлинник и копия).
5. Правоустанавливающий документ:
6. построено до 16.05.99г. - до вступления в действие Закона Московской области "Об организации строительства (реконструкции) объектов недвижимости, осуществляемого физическими лицами на территории Московской области" - Справка, выданная члену садоводческого товарищества (партнёрства) и имеющая номер, дату, подписи председателя и бухгалтера с расшифровкой этих подписей, скрепленная печатью и содержащая следующие сведения:
7. членство в товариществе (партнёрстве)
8. описание объекта недвижимости (садового домика), возведённого членом товарищества (партнёрства) на предоставленном ему земельном участке в соответствии с планом застройки территории товарищества, и его место нахождения (ссылка на земельный участок обязательна)
9. согласование строительства со службой главного архитектора (во исполнение ст.32,34 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан")
10. построено после 16.05.99 по 02.06.2005 - в период действия Закона Московской области "Об организации строительства (реконструкции) объектов недвижимости, осуществляемого физическими лицами на территории Московской области" - акт приёмочной комиссии о вводе объекта в эксплуатацию, утверждённый постановлением главы муниципального образования
11. построено после 02.06.2005 - в соответствии со ст. 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" документы, подтверждающие факт создания
6. Документы, подтверждающие право на земельный участок.
7. Технический паспорт БТИ.
8. Иные необходимые для государственной регистрации документы.

Примерный перечень документов представляемых гражданми-членами кооперативов ( ГСК, ДСК, ЖСК ) для государственной реистрации прав на гаржи, дачи, квартиры.

• заявление о государственной регистрации;
• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом);
• платежный документ о внесении госпошлины за государственную регистрацию;
• документы технического учета на объект недвижимости;
• правоустанавливающий документ (справка кооператива);
  Справки, выданные ГСК, ДСК, ЖСК должны иметь номер, дату, подписи председателя и бухгалтера с расшифровкой этих подписей, скрепляться печатью и содержать, в том числе, следующие сведения:
• членство в кооперативе;
• описание объекта недвижимости (гаража, дачи, квартиры)
• адрес (местоположение), вид объекта, общая площадь (для жилых помещений также жилая площадь) и т.д.;
• дату полной выплаты паевого взноса.
• иные необходимые для государственной регистрации документы.

Общие требования к документам

1. Заявление о государственной регистрации права представляется в единственном экземпляре- подлиннике
2. Документы, необходимые для регистрации и выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, представляются в двух экземплярах-подлинниках
3. Надлежащим образом заверенные копии актов органов государственной власти и актов органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию не менее чем в двух экземплярах.
4. Иные, необходимые для государственной регистрации документы, представляются в подлиннике и надлежащим образом заверенной копии.
5. В случае если заявителем является юридическое лицо, представляется:
6. комплект учредительных документов, в который включаются подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу правоустанавливающих документов) учредительных документов юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями
7. документ, подтверждающий факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц. Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии названных документов, то возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица,
8. подлинники и копии документа, подтверждающего полномочия лица, заключившего договор от имени юридического лица,
9. подлинники и копии документа о постановке на учет налогоплательщика,
10. подлинники и копии документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица,
11. документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (для предъявления)